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La loi carrez : indiquer la surface privative une obligation
La Loi Carrez oblige les propriétaires vendeurs d’un ou plusieurs lots de copropriété d’indiquer leur surface privative.
Cette superficie Carrez, comme on l’appelle, correspond à la surface des planchers des pièces closes et couvertes dont viennent en déduction les cloisons, les escaliers, les portes, les fenêtres et les gaines techniques.
Toutes les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80 ne sont pas comptabilisées.
C’est aussi le cas des caves, des parkings et des combles non-aménageables.
Le prix d’un bien étant évalué au m2, la mesure de cette superficie Carrez revêt une importance particulière.
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